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北京:五一忙看房越看越心“凉”
发布时间:2022-06-18       

  很多平时工作忙碌的购房人借“五一”长假闲暇之余逛房市、侃房价。记者在多处售楼处见到,看房的人还真是络绎不绝。然而,一些看房人乘兴而来,败兴而归。

  售楼小姐说,这里的现房每平方米均价为11500元,已被抢购一空,期房每平方米均价为12500元,到2008年交房。一位前来购房自称为李辉的先生无奈地告诉记者,他在国家机关工作,一个月的薪金才2800多元,为了买房,生活能省就省,但眼瞅着房价飞涨,挣的工资不断贬值,两年前攒的钱够买一间房,现在连一间厨房也买不了。

  李辉说,他看了北京的很多楼盘,四环以内每平方米几乎都在万元以上。“我计算了一下,这辈子省吃俭用也买不起一套100平方米的住房。房价再这样涨下去,这辈子也甭想住新房啦!”

  前不久,唐山首个购房团一行50多人进京购房。两天内,这个购房团共购买住宅17套,单价为每平方米2万元左右,成交金额达3800万元。这是继温州炒房团和山西购房团之后,第三个外省市购房团进京集体购房。

  2日,记者又来到位于崇文区新世界商场西100米左右的新怡家园售楼处。新怡家园为普通住宅毛坯房,每平方米为20000元左右。前来购房的赵先生与记者谈起外地人来京购房现象时说,北京就这么大的地方,全国有钱人都来北京买房,建再多的楼房也满足不了需求,房价不涨才怪!

  记者在采访中了解到,一些年轻的购房者认为,安居才能乐业,才能更好地为社会服务。所以,他们希望单位、个人各出一部分资金,合作集资建房,这才是解决工薪阶层住房难的有效途径。

  据北京市统计局、国家统计局北京调查总队统计,今年一季度,北京城镇居民人均可支配收入5901元。如果按这个收入水平计算,北京人一年不吃、不喝、不穿,也难以购买四环以内的两平方米住房。

  5月2日下午,上海市民王长江在中山北路近杏山路一个新盘附近下了车。这是他两天来看的第5个楼盘。

  “刚出内环,小高层,还有七八十平方米的小户型,一定要仔细看看。”王长江到上海已经两年,一直住在租来的房子里。“五一”前,他下狠心抛掉了手里的股票,想要结束在出租屋里流浪的生活。

  王长江确实是下了决心了。在上证综指还在1900点时,他用所有的积蓄买了一只股票。股指连破几个整数关口,到2400点时,朋友要他清仓,他没有听。其后,看着股指一路上扬,他咬着牙一口气憋了两三个月。

  “用朋友的话说,用所有积蓄押一只股票,少见;不看行情一口气挺上大半年,少见。”王长江很是得意。不过,“五一”前,他终于决定将钱取出来买房了。

  两天里,他接连看了4个楼盘,两个在内环线内,两个在外环线以外。“内环里的房子要价二三万元,户型又太大,买不起;外环的房子有小的,每平方米五六千元,就是太远,上班不方便。”王长江要的是小户型,令他失望的是,尽管2006年国家出台了90平方米以下占房产开发70%的政策,市区里好一点的地段要找到中小户型还是极其艰难。

  “上海内环、中环1998年以后就没有小户型了。我其实‘五一’前就找了很久,一般房龄很老,价格也不合适。这个楼盘位置不错,13000元起价,可以考虑。”找到“上海之春”这个有小户型的楼盘,王长江很是满意。

  不过遗憾的是,不到半个小时后,他就失望了。在位于杏山路上的售楼处,售楼小姐很有礼貌地说:“对不起,我们的中小户型早已订光了。还有一套120平方米的,您考虑一下。”

  “每平方米13000元,120平方米将近160万元。交掉50万元,要贷100多万元,月还贷怎样也要七八千元。这样的话,我真成房奴了。”算完账后的王长江很是沮丧。

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